现在社会经济整体发展的不错，我们可以发现大家的经济水平都是普遍提升了，现在很多人都会追求高奢消费。比如说在大家非常在意的买房上，很多经济条件好的人会选择购买别墅。那么在买别墅这件事上，我们大家是一定要慎重的，毕竟买房就已经是一件大事了，别墅又大又贵，一旦没选择好，那我们的损失就大了。所以说我们在选购别墅的时候，也要掌握一些技巧方法。那么今天，小编也是去请教了业内的专业人士，为大家精心整理总结了一些选购别墅的技巧攻略，在这里分享给大家，来一起看看吧！
1、私密性
有条件的可选购独立别墅,别墅四周的绿化树，在一定程度上可以有效“隐蔽”室内的生活而不受外界影响。
2、体面性
这是大户人家选购别墅时注意的事项，但这主要看主人的喜好，只要自己满意就行。
3、舒适性
有些共性的东西是可以借鉴的，包括起居室和户外露台要够宽敞，家具摆设应有足够的空间等。
4、配套性
别墅有相对完善的商业、和医疗服务机构，对于“有车一族”，大致在10-15分车程内可以解决问题就算方便了。
5、通达性
主要是指交通问题，动态交通要考虑出入方便，小区的道路是否通畅，而静态交通则是停车、取车是否方便。
6、景观好
景观好的别墅，视野要开阔，周边建筑物相对较少，或建筑物的密度和布局比较协调，看上去比较舒服。
1、安全
智能兼顾周密保安在新贵们看来，安全是物质条件以外最重要的因素，别墅社区的安全应是全方位的，除了要有安全的周边大环境外，社区内要有多重智能安防设施，周密的保安服务也必不可少，24小时智能安防与人性保安相结合，以保障居住者的安全。
2、环境
别墅大多建造在郊区，或依山傍水，或接景造物，远郊的自然山水也罢，市区的人文风景也好，各有各的妙处，只要别墅有天有地，环境赏心悦目，就能吸引买家，所谓“智者乐山，仁者乐水”。
3、社区
健康人生发挥潜能 作为彰显生活品位与个性化的居所，无论是在室内或室外，别墅都应有充足的自由运动空间，诸如健身房、网球场、游泳池等，让业主充分展现自我的潜能。新贵们追逐高尔夫球场旁边的别墅就是最好的说明。
4、社区
人文自然两相宜 别墅社区要有一定规模，既要有私密的生活空间，还要有共享的休闲交流空间，楼台轩榭要与自然环境和谐相生。在具体指标上，体现为低密度、低容积率、楼间距较大、大面积的绿化，每户都有私家花园，私家车库至少要能停放两辆车。
5、交通
上下班车程30分钟 交通条件是否良好，直接关系到居家生活的舒适方便，购买别墅的人更要考虑交通问题，特别是郊区别墅，大多数买家都希望有高速公路或城市快速通道相通，有完善的交通网络，上下班时间能够控制在30分钟以内。
6、配套
生活配套设施完善 别墅一般建在城郊，甚至远郊，就要求生活配套完善，除了基本生活设施外，还应有超市、商务会所、茶坊、游乐园、洗衣房等，最好能与世界流行的“5+2”生活相接轨，以免有与世隔绝的感觉。
7、物管
星级服务舒适体贴 星级服务，体贴入微，为所有业主提供24小时的全方位多项目的酒店式服务，由专业保洁员和园艺师等提供环境、卫生、园林等进行维护，并能根据每一个客户的需求提供各种特约服务。
8、邻居
品位与身份的相容 “物以类聚，人以群分。”别墅购买者有共同特征，通常都是成功一些人士，有相应的社会影响，关注共同的话题，有共同的行为规范与准则，这样才能融洽相处，感觉恬然自在，一个有高尚品位的社交圈子是每个人都乐于加入的。
9、户型
大小不论和谐可人 只要社区环境优越，新贵们对别墅户型的需求弹性很大，面积在200—500平方米之间，甚至再小一些，或者再大一些，都有相应的需求者，关键在于别墅的功能是否完善，结构设计是否合理，尤其要有会客厅、大书房，甚至家庭办公室，以及观景露台。
10、价格
原本他们看中的江景180平左右在200万，君墅的别墅也是200余万起，而且面积是260多平米，上有大露台，下有私家院子，再说别墅用地限制，升值空间也大。同等价格区间内，买别墅还是有优势的。
11、空间
180平除去公摊其实还不如他原来的家里宽敞，他们两口子加上老父亲和一对儿女，一共五口人，住起来实在有点紧巴。选择了君墅后，一家五口确实每人能够获得很好的私密空间。
12、舒适感
考虑到他家70多岁的老父亲的出行安全和日常娱乐习惯，想出门不必和年轻人去挤这个电梯，想娱乐自家小区就有超大超豪华会所。
13、景观
天然景观，别墅区景观设计，大多是绿化植栽，好的景观设计除了视觉上、环境美化上、小区微气候、休闲活动会统筹考量。人造景观，别墅区的景观设计，不仅是绿化植栽如此简单，好景观设计除了视觉上、环境美化上、小区微气候、休闲活动方面会统筹考量。
那么以上就是小编关于别墅选购为大家所分享的全部内容了，希望对有这方面需求的朋友能够有所帮助。想要学习了解更多关于装修的内容，可以多多关注我们的懒人装修网站，还有更多专业的装修知识攻略以及新鲜的装修资讯为大家分享，来一起学装修。